Téléphone : 0033 (0) 2 97 27 01 71
Mobile : 0033 (0) 6 77 35 67 34
Du lundi au samedi - 9:30 à 18:00 - Monday to Saturday
Entreprise Créée En Février 2004
Manoir du 15ème Siècle Restauré
Accès Mer + Dépendances
29830 Saint-Pabu
1 230 000 €
Honoraires : 2,5 % TTC
inclus charge acquéreur
( 1 200 000 € hors honoraires )
Manoir 6 Pièces
Rez-de-chaussée / Ground floor :
Salon-séjour - 42 m²
Cuisine / Salle à manger - 49 m²
Buanderie / Chaufferie / Local technique - 27 m²
Cellier - 28 m²
WC avec lave mains
1er étage / First floor :
Couloir - 13 m²
Chambres 3, une avec poêle à bois ( 40 m², 32 m², 25 m², )
Bureau - 8,50 m²
Salle de bains avec baignoire, douche et WC - 7,50 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommations énergétiques - D - 239 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre - D - 44 KgCO2/m².an.
Caractéristiques / Features
- La propriété, une presqu'île de 3,74ha baigne dans l'aber Benoît-accès direct à la mer et au large depuis la propriété
- Surface habitable 203 m²
- Chambres 3
- Vieux Manoir de la fin du 15ème siècle restauré et réaménagé
- Puits
- Préau - 35 m²
- Terrasses
- Cour
- Réserve d'eau-récupérateur
- Chauffage central gaz et plusieurs poêles à bois, et une grande cheminée ancienne de 2 mètres dans le salon
- Le manoir est vendu entièrement meublé, ainsi que le matériel d'entretien et de jardinage.
- Il est possible de créer encore 140 m² de surface habitable en aménageant les dépendances.
- Atelier de peinture avec insert - 31 m²
- Dépendance / Ancienne écurie avec mezzanine et poêle à bois - 34 m²
- Ancienne chapelle ( 2 étages) - 28 m²
- Une dépendance avec dalle béton pour tracteur - 24 m²
- Une dépendance avec dalle béton avec poêle à bois - 16,50 m²
- Colombier
- Remise à bois - 40 m²
- Verger
- Pommiers
- Châtaigniers
- Noyers
- Kiwis
- Essences rares
- Terres cultivables
- Partie boisée - possibilité de chauffage au bois produit sur la propriété, sur environ 15 000 m², assure son indépendance énergétique
- Terrain - 37 467 m²
- Parking
- Presqu'île dans l'Aber Benoit
- Périmètre 3/4 dans l'eau
- Accès au grand large
-
Télécharger Page / Download Page
-
Google Maps
-
Calculer vos frais d'achat immobilier. / Calculate your fees on buying property.
-
Tourisme Bretagne / Brittany Tourism
Bel Air Homes
11 rue du Bel Air, 56160 Lignol, France
Contactez-Nous / Contact Us
Gwen Couteller
Téléphone : 0033 (0) 2 97 27 01 71
Mobile : 0033 (0) 6 77 35 67 34
bel-air-homes@orange.fr
robert.welton@orange.fr
Référence : 16298
House for sale /
Maison à vendre
29830 Saint-Pabu
Agence - Low Cost - Agency
Commission 2.5 % -
( minimum 2 500 € )